En el corazón del centro de Monterrey, entre las calles Zaragoza, Morelos, Padre Mier y Escobedo, a pocos pasos de la emblemática Macroplaza, surge un proyecto inmobiliario de retail que promete revolucionar el mercado comercial local. Se trata de Morelos Center, un desarrollo que conjuga historia, modernidad y una ubicación estratégica para empresarios y marcas que buscan consolidar o expandir su presencia en Monterrey.
Morelos Center: Ubicación Estratégica
Morelos Center se construye sobre un predio de aproximadamente 4 mil metros cuadrados, que reúne terrenos históricos como la “Casa Gris” y el edificio Langstroth, ubicado en la esquina de Padre Mier y Escobedo. Este último edificio, construido originalmente en 1857 y remodelado en estilo art déco en 1922, será preservado y restaurado, aportando valor arquitectónico y cultural al proyecto.
“Con tal de conservar el patrimonio de los edificios históricos, logramos una mezcla de arquitectura contemporánea que le dé la funcionalidad al proyecto a como lo estamos visualizando, pero que conserve la esencia y todos los valores de un edificio histórico.”
Esta zona, considerada el corazón comercial de Monterrey, es ideal para atraer un flujo constante de visitantes gracias a su proximidad con la Macroplaza, la calle peatonal y diversos puntos de interés histórico y comercial. Rentar un espacio en Morelos Center significa aprovechar un punto estratégico que ofrece alta afluencia peatonal y visibilidad para cualquier negocio.
Proyecto de Retail con Amplia Superficie Comercial
El complejo consta de tres niveles de comercio, más una terraza en un cuarto piso destinada a áreas de esparcimiento, una pantalla de 800 pulgadas con tecnología de última generación, espacios interactivos, WiFi, baños amplios y clima, así como un espacio para restaurantes o eventos al aire libre. En total, el desarrollo tendrá aproximadamente 17 mil metros cuadrados de construcción, distribuidos en:
- 11,847 m² de área rentable para comercio
- 1,435 m² dedicados a amenidades
- 31 cajones de estacionamiento con un área de 1,615 m²
- Un sótano para servicios y logística
Esto coloca a Morelos Center como uno de los desarrollos comerciales más grandes y modernos del centro de Monterrey, solo superado en superficie por Paseo Cumbres y Sohl.
Diversidad de Espacios para Negocios y Franquicias
El diseño de Morelos Center es sumamente versátil y está pensado para adaptarse a las necesidades de diversos tipos de comercios. Se ofrecerán locales que varían desde 2 m² hasta 700 m², incluyendo opciones para kioscos, islas y hasta plantas completas para marcas o franquicias que busquen un espacio exclusivo y de gran tamaño.
Esta variedad permite que tanto pequeños negocios como grandes cadenas puedan encontrar el espacio ideal para crecer y consolidar su presencia en el mercado regiomontano.
Beneficios Económicos de Rentar en Morelos Center
Rentar un local en Morelos Center significa posicionar tu negocio en una zona privilegiada con alta afluencia de clientes potenciales, lo que se traduce en un impacto directo en ventas y crecimiento.
Algunos beneficios económicos destacados incluyen:
- Ubicación Premium: Estar en el centro histórico y comercial de Monterrey asegura un flujo constante de visitantes, turistas y residentes, ideal para incrementar las ventas.
- Amplias Amenidades: La terraza y áreas de esparcimiento atraen a un público que busca experiencias más allá de solo comprar, aumentando el tiempo de permanencia y consumo en la plaza.
- Variedad de Espacios: Desde kioscos hasta locales grandes, la diversidad permite adecuar el espacio a las necesidades específicas, optimizando la inversión en renta.
- Acceso a Estacionamiento: Con 31 cajones disponibles, los clientes pueden acceder con facilidad, un factor que mejora la experiencia de compra y fidelización.
- Respaldo de Adoquín Investments: Los desarrolladores tienen experiencia comprobada con proyectos exitosos como Interplaza y Plaza México, lo que brinda confianza y estabilidad al proyecto.
Un Desarrollo Pensado para el Futuro
El terreno donde se construye Morelos Center cuenta con lineamientos de los Desarrollos Orientados al Transporte (DOT), que promueven proyectos con alta conectividad y uso eficiente del espacio urbano. El proyecto actual se centra en un centro comercial de tres niveles, adaptándose a las demandas del mercado y enfocándose en crear una experiencia de retail única.
Esto significa que, en términos de rentabilidad, los inversionistas y arrendatarios pueden esperar un desarrollo con crecimiento sostenido, enfocado en la actividad comercial y el aprovechamiento máximo de la ubicación.
Estado Actual y Proyección del Proyecto
La construcción de Morelos Center ya está en su última etapa con fecha estimada de apertura para inicios de 2026.
Esta cercanía en la fecha de entrega representa una excelente oportunidad para que negocios y franquicias planifiquen su entrada o expansión en un complejo comercial de alta demanda y ubicación estratégica.
Oportunidad para Negocios y Franquicias
Si eres empresario, emprendedor o representante de una franquicia, considerar un espacio en Morelos Center puede ser una decisión estratégica clave para el crecimiento y posicionamiento de tu marca.
El desarrollo ofrece:
- Locales a medida: Desde pequeños kioscos hasta grandes superficies, ajustándose a tu tamaño y presupuesto.
- Diseño moderno y funcional: Espacios pensados para optimizar la experiencia de compra y facilitar operaciones.
- Ubicación inmejorable: En el corazón de Monterrey, con alta visibilidad y tráfico constante.
- Apoyo de desarrolladores expertos: Adoquín Investments, con amplia experiencia en plazas comerciales exitosas en la región.
- Posibilidad de ser pionero: Al entrar en etapas tempranas, tendrás ventaja frente a competidores y acceso a espacios privilegiados.
Contacto para Rentar tu Local en Morelos Center
Para conocer las opciones de renta y asesorarte en la selección del espacio ideal visita su sitio web: www.moreloscenter.com
No importa si buscas un pequeño kiosco o una planta completa; ellos diseñan espacios a medida para que tu negocio marque tendencia en el centro de Monterrey.
Morelos Center representa una oportunidad única para quienes buscan consolidar o expandir su presencia en el mercado comercial de Monterrey. Con una ubicación privilegiada, un diseño moderno y versátil, y el respaldo de desarrolladores con experiencia, este centro comercial será un punto de encuentro para marcas y clientes por muchos años.
Rentar un espacio en este desarrollo no solo es invertir en un local, sino en un proyecto con alta proyección económica y social, en uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la ciudad.
Si deseas destacar en Monterrey, Morelos Center es tu mejor opción para alcanzar ese objetivo.
