A partir del 1 de enero de 2026, el Gobierno municipal pondrá en marcha un esquema de subsidios al Impuesto Predial 2026 con el fin de apoyar la economía de las familias y facilitar el cumplimiento de esta obligación fiscal. Esta medida contempla subsidios al predial en Monterrey, descuentos por pronto pago, tarifas especiales y un incentivo adicional: un seguro para vivienda.
Desde los primeros días del año, los contribuyentes podrán acceder a distintos beneficios fiscales si realizan su pago de forma puntual, o bien si cumplen con ciertos requisitos establecidos por la administración municipal. Esta estrategia busca incentivar la regularización del padrón catastral, al mismo tiempo que fortalece las finanzas públicas locales.
Descuentos Por Pronto Pago En El Predial 2026
Uno de los puntos más importantes del Impuesto Predial 2026 es la aplicación de descuentos por pronto pago. Del 1 de enero al 5 de febrero, las personas que paguen el monto total del predial correspondiente a 2026 obtendrán un descuento del 15 por ciento.
A partir del 6 de febrero y hasta el 5 de marzo, el beneficio será de un 10 por ciento, por lo que se recomienda anticipar el trámite para aprovechar el mayor porcentaje de ahorro.
Adicionalmente, los contribuyentes que realicen el pago completo y que no presenten adeudos al 31 de diciembre de 2025, obtendrán un subsidio adicional del 2.5%. Si el pago se hace a través del portal oficial www.monterrey.gob.mx, se aplicará otro subsidio automático del 5%, alcanzando así un ahorro acumulado de hasta el 22.5%.
Tarifa Especial Para Grupos Vulnerables
El esquema de subsidios al predial en Monterrey también contempla un tratamiento fiscal especial para ciertos grupos sociales en situación vulnerable. Las personas cuya vivienda sea de uso habitacional, y que represente su única propiedad en el estado, podrán acceder a una Tarifa Única Especial, siempre que el valor del inmueble no exceda 1 millón 152 mil 670 pesos.
Este beneficio aplica para:
- Mujeres jefas de familia no casadas
- Personas con discapacidad que les impida trabajar
- Jubilados y pensionados con ingresos menores a $8,485 pesos mensuales
- Huérfanos menores de edad
Todos los casos deberán cumplir con los requisitos establecidos por la administración para poder acceder a la tarifa preferencial.
Horarios Y Lugares Para Realizar El Pago
Las delegaciones municipales de Monterrey comenzarán a recibir pagos desde el 1 de enero de 2026, habilitando horarios especiales durante los primeros días del año.
- 1 de enero: 7:00 a 14:00 h
- 2 de enero: 8:00 a 17:00 h
- 3 de enero: 9:00 a 13:00 h
A partir del 5 de enero, el horario será de lunes a viernes de 8:00 a 17:00 h, y los sábados de 9:00 a 13:00 h. En febrero, el horario de atención será de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 h.
También se podrá realizar el pago en bancos, instituciones financieras participantes y cadenas comerciales autorizadas, según disponibilidad y horarios de cada establecimiento.
Seguro Para Vivienda Como Incentivo Extra
Como parte de los estímulos, el Gobierno de Monterrey entregará un seguro para casa habitación a los primeros 200 mil contribuyentes que realicen el pago anualizado del Impuesto Predial 2026. Este seguro tendrá cobertura durante todo el año y será aplicable en caso de:
- Incendio
- Rayo
- Explosión
- Caída de árboles
- Colisión de vehículos
- Robo con violencia
- Fenómenos hidrometeorológicos
La póliza cubrirá hasta 100 mil pesos por daños a la vivienda.
